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東明裝潢壹樓-基隆七堵買房找小惠0910-050-000

基隆市 信義區 東明路

998萬 總價

4房(室)1廳2衛 格局

36.76坪 建物登記

參考單價 27.15 萬/坪 原價 1088 萬

樓別/樓高0樓 / 0樓

屋齡 35 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林小惠

大家房屋 基隆七堵 加盟店

經紀業名稱仁翔不動產有限公司

證號(97)登字第 110686 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合「重視實際空間與學區資源、願意承擔老屋維護成本」的購屋者;若您偏好新大樓、有無障礙需求或計畫短期轉手,則建議慎重考慮。

主要理由:

  1. 性價比與功能性:以約一千萬的總價獲得四房大坪數空間,在基隆房市中的實用性很高,特別適合大家庭自住。
  2. 學區優勢:鄰近基隆女高對於有就學需求的家庭是重大加分項,能提供穩定的居住動機。
  3. 關鍵考量點:由於屋齡已達 35 年且為一樓公寓,建議購屋者務必仔細檢查房屋濕度、管線安全及防水狀況,並確認「信義區」與「七堵」之行政區劃是否影響稅費或學區權益,以免日後產生糾紛。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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