找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

復興新整3房美寓-屏東房產推薦

屏東縣 屏東市 復興路

388萬 總價

3房(室)1廳2衛 格局

26.14坪 建物登記

參考單價 14.84 萬/坪

主建物面積24.36 坪

樓別/樓高1~5樓 / 5樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

共同使用1.78 坪

土地面積10.74 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱英妃

自由中正 加盟店

經紀業名稱天盛不動產有限公司

證號(97)登字第112723號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合「預算有限但需求三房」的年輕購屋者或「投資收租」族群,對於需要長期居住的家族或年長購屋者則需審慎評估。

主要理由:

  1. 價格與需求平衡: 388 萬在屏東市能取得 26 坪 3 房,性價比尚可,且屋內已整修,適合資金較少者直接入駐。
  2. 樓層與年齡風險: 最大的隱憂在於 43 年屋齡及頂樓無電梯,這對未來轉售價值有較大影響,且老屋潛在修繕成本需納入考量。
  3. 生活機能加分: 地點位於復興路,鄰近公園與商場,生活便利性高,對租戶有吸引力。

建議購買前務必請專業結構技師檢視樓層結構與漏水狀況,並確認銀行對該筆老屋的貸款額度,以確保財務安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空