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豐原買房推薦 豐原 人文美墅 輕屋齡別墅

台中市 豐原區 豐原大道七段

1980萬 總價(含車位)

5房(室)3廳4衛 格局

61.17坪 建物登記

參考單價 32.37 萬/坪

主建物面積56.82 坪

樓別/樓高整棟 / 0樓

屋齡 22 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

社區人文美墅

附屬建物面積4.35 坪

土地面積36.11 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校葫蘆墩國小、豐原國中

鄰近公園葫蘆墩公園

生活機能三豐市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

江柏緯

台灣房屋 豐原中正特許 加盟店

經紀業名稱驛旺不動產

證號(112)登字第437472號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合**「重視居住空間、有子女教育規劃、且預算充足的買家」**。如果您是尋找一處能讓大家庭舒適居住、且需要穩定學區的家庭,這是一筆值得考慮的交易。但若您是短期投資或對屋齡非常敏感,則需更謹慎評估。

主要理由:

  1. 空間性價比高:在豐原區域,能以 1980 萬的總價取得 61 坪以上空間加上獨立車庫的別墅,對於改善型購屋者而言,居住品質優於同價位公寓。
  2. 生活機能完善:鄰近公園與市場,且學區穩定,非常符合家庭長期居住的便利性需求。
  3. 需關注老屋維護:由於屋齡 22 年,建議在看屋時務必邀請專業驗屋師檢查結構與管線狀況,以免後續隱藏成本超出預設,這是您能否安心入住的關鍵。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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