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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
3房(室)1廳3衛 格局
46坪 建物登記
參考單價 26.09 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 63 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校唐榮國小
生活機能中央市場 民族夜市
附近交通火車站 公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於屏東市核心區域，具備極高的生活與交通便利性，且擁有透天的大坪數優勢，適合需要同時兼顧居住與小型辦公、或看重租賃回報率的買家。然而，由於屋齡長達 63 年且無車位，對於重視貸款額度、居住寧靜度或預算有限的購屋者而言，挑戰較大。
是否值得購買： 視買方需求與資金狀況而定。若您能接受老屋翻新的成本與風險，並確認銀行貸款方案可行，此物件作為投資或自用具有一定的潛力；但若以首購或純自住為主，且對居住安全與維護成本較為敏感，則建議謹慎評估或尋找較新之物件。主要理由在於「地段價值」與「屋齡風險」之間的權衡，需仔細計算隱形成本後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
