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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.97坪 建物登記
參考單價 34.74 萬/坪
主建物面積20.27 坪
樓別/樓高3樓 / 0樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.7 坪
土地面積8.99 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校高雄醫學大學
生活機能十全果菜市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需視買方需求而定。
此物件對於「首次購屋族」或「投資收租客」而言具有很高的吸引力。其最大的賣點在於以合理的價格進駐高醫商圈核心地段，且經過精緻翻修，省去了裝潢成本與時間，非常適合年輕小家庭自住或作為產權穩定的出租房產。此外，捷運黃線潛在的通車效益也是未來資產升值的催化劑。
然而，購買前您必須仔細評估自身的長期居住規劃。由於屋齡已達 47 年且為無電梯三樓公寓，若是計畫與長輩同住多年，需考量體力因素；同時應諮詢銀行關於高齡住宅的貸款條件，確認資金周轉無虞。若您尋求的是短期自住升級、或是看重租金穩定性而非長期的建築本體價值，這是一筆性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
