篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23坪 建物登記
參考單價 32.96 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積20.3 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.7 坪
土地面積8.99 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：適合預算有限的剛需購屋者或投資者，非自住改善型首選。
此物件位於成熟商圈且鄰近醫療產業圈，生活機能與未來捷運潛力是其最大亮點，尤其總價控制在百萬內、樓層已翻新，對於尋找高醫周邊工作人口或低入門門檻的買家而言，具有一定的性價比。然而，屋齡高達 47 年且無電梯、無車位、採陽台進出等設計限制，意味著居住舒適度與未來轉手彈性受限。若您預算有限、注重地段便利性，或是考慮長租收租回報率，此物件值得列入考量；但若您重視社區環境、電梯設施或打算長期自住並期待大幅升值，則建議再斟酌後續修繕成本與貸款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
