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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.71坪 建物登記
參考單價 30.74 萬/坪 原價 728 萬
主建物面積20.01 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.7 坪
土地面積8.99 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件整體而言值得有興趣的買家進行實地勘驗，特別適合尋求「通勤便利」與「生活機能完善」的首購族或投資客。
主要理由如下： 首先，其地理位置相當優越，位於成熟商圈且鄰近未來捷運黃線，長期持有價值穩定；其次，三房兩廳二衛的格局在 20 多坪的空間中非常實惠，居住舒適度高，適合小家庭。
然而，必須特別提醒的是，47 年的屋齡與頂樓無電梯是主要考量點。建議在簽約前，務必仔細確認房屋漏水狀況及管線更新紀錄，並評估銀行貸款對老房子的審核條件。若能接受爬樓習慣且預算符合，此物件提供了一個以合理總價進入核心生活圈的不錯機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
