這個物件在哪裡？坪數多大？

位於屏東縣屏東市自由路，建物面積約 13.9坪。

刊登總價 358 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1224570）聯絡小潘（0979166320），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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358萬總價

格局

13.9坪建物登記

參考單價 25.76 萬/坪

樓別/樓高樓 / 0樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱力盟房產有限公司

證號391697

專業品質

服務態度

0979166320 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「低門檻、高機能的置產型房源」，整體而言值得考慮**，但需符合特定買家需求。

主要理由如下：

投資價值明確：位於屏東市核心地段的兩房公寓，加上全新整理，非常適合用於投資收租，尤其鄰近學校與商圈，承租需求穩定。
自住便利性高：生活機能極為成熟，適合追求便利、不需開車的獨居者或無電梯接受度高的夫婦。
需注意建築老化風險：41 年的屋齡是主要考量點，建議買家實地參觀時，仔細檢查管線、漏水狀況，並確認社區公設基金是否充裕，以評估未來持有成本。若預算極度有限且目標為投資或年輕自住，此物件在價格與地段上具有高度競爭優勢。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答