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西港劉厝4年輕齡美車墅 善化房仲推薦

台南市 西港區 劉厝

1680萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

61.21坪 建物登記

參考單價 27.45 萬/坪

主建物面積56.6 坪

樓別/樓高0樓 / 4樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積4.61 坪

土地面積30.29 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校西港國小

鄰近公園社區公園

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉嘉華

幸福家不動產 善化 加盟店

經紀業名稱鴻運鴻不動產開發有限公司

證號(113)登字第459860號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「預算有限但重視居住空間」的家庭買家,特別是對通勤距離不敏感,或能在西港區當地工作、就學的族群。

建議購買理由:

  1. 性價比高:以 4 房 4 衛的大格局入住新屋,總價控制在 2,000 萬內,在市場上難得具備高度實用性。
  2. 居住舒適度佳:獨立車庫與寬敞的客餐空間設計,能有效提升日常生活品質,且屋齡短意味著短期內無需大筆維修費用。

需要注意之處:

  1. 通勤確認:強烈建議您親身於上下班時段測試往返工作地點的車程時間,以確認是否符合您的生活習慣。
  2. 生活配套:若家中長輩或孩童需依賴大型醫療或娛樂設施,需考量前往西港中心或其他大城區的時間成本。

整體而言,若您以「自住」為優先且能接受區域位置,此物件是一筆值得考慮的資產;但若以短期投資獲利或頻繁跨區通勤為主,則建議再慎重評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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