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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
52.3坪 建物登記
參考單價 13.35 萬/坪 原價 758 萬
主建物面積52.3 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校泗林國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議針對「創業自住者」或「在地大家庭」考慮購買。
主要理由： 此物件最大的價值在於其「位置」與「空間」的結合。對於希望在屏東潮州地區創業，且不想支付額外店面租金的買家來說，這是一個極具吸引力的選擇。其交通便捷性與鄰近學校的特性，為未來的商業經營提供了穩定的潛在客群。
然而，購屋者必須將「翻修預算」納入總成本計算。由於屋齡已達 30 年，且若要將其轉化為專業店鋪，室內格局與外觀可能需要大幅調整。若您能接受舊屋改造，並看好該路段的商業發展潛力，此物件是非常值得考慮的投資與自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
