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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.4坪 建物登記
參考單價 34.97 萬/坪
主建物面積15.12 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費1140 元/月
管理描述已含車位清潔費
朝向方位坐北朝南
鄰近學校莊敬國小、鼎金國中
鄰近公園本和里滯洪池綠地公園
生活機能鼎山家樂福、鼎山市場
附近交通國十鼎金交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆**「適合追求生活效率與預算實惠」**購屋者的標的。
若您的主要需求在於通勤便利、擁有車位且不介意屋齡，此物件非常值得購入。其主要購買理由有三：第一，總價一千多萬包含車位與高樓層景觀，性價比在三民區屬於高水準；第二，全新翻修狀態讓您省去裝修成本即可安心入住，且社區資金充裕確保居住品質穩定；第三，賣方動機強烈帶來議價空間。
不過，建議您在簽約前務必確認房屋結構安全及銀行核貸條件（屋齡 26 年可能影響貸款年限），並再次實地考察滯洪池周邊氣味情況，確認是否符合個人居家生活需求。若這些條件皆可接受，這是一個相當穩定的自住房產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
