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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.52坪 建物登記
參考單價 29.08 萬/坪
主建物面積21.5 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費2844 元/月
管理描述已含車位清潔費
朝向方位坐北朝南
鄰近學校光武國小、民族國中
鄰近公園寶業滯洪公園 科工館
生活機能正義市場 陽明商圈
附近交通正義車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估後，此物件具備值得購入的潛力，特別適合重視子女教育與通勤便利的家庭買家。
主要理由如下： 首先，性價比極具吸引力。在三民區明星學區的高樓層三房房源中，單價落在 29 萬左右且包含車位的情況相當罕見，這意味著以合理預算即可擁有優質的教育資源與居住空間。其次，居住舒適度高，房屋僅 9 年屋齡、邊間雙面採光及小社區的高隱私度，能確保生活品質不受干擾。最後，雖然總價門檻約為 1500 萬，但考量其裝潢狀態與學區價值，長期持有效益佳，若能負擔首期款項且無迫切搬遷壓力，這是一個平衡居住需求與資產配置的優選標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
