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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.78坪 建物登記
參考單價 52.86 萬/坪
主建物面積12.7 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費1570 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校頭湖國小
鄰近公園吉祥公園
生活機能全聯
附近交通公車站 A9捷運站 高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但建議實地勘驗後再決定
主要理由： 此物件在總價 1680 萬的價位下，提供了包含車位的 31.78 坪空間，且位於林口 A9 學區核心地段，兼具捷運與公園配套，對於以「自住、育兒、通勤」為主要需求的購屋者而言，性價比相當高。低廉的管理費與平面車位更是加分項。
然而，由於屋齡已達 16 年且標示裝潢優良，買家務必確認裝潢的實際狀況（如是否有水電老化、防水層損耗等），並確認雙語學區的認定資格是否仍符合需求。若能接受此屋齡與單衛浴的條件，此物件是進入該區域的理想入門選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
