篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.85坪 建物登記
參考單價 21.33 萬/坪
主建物面積18.53 坪
樓別/樓高1~7樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.34 坪
共同使用9.98 坪
土地面積6.24 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視交通便利性且預算在 658 萬左右的購屋者而言，具備相當高的自住房價值。位於屏東市核心區域，生活圈機能完整，配合新裝修狀態，省去了昂貴的裝潢成本與時間，能迅速安頓生活。然而，屋齡接近 33 年且位於頂樓，潛在的漏水與冬冷夏熱風險是必須在看房時仔細確認的重點，同時無車位亦將影響長期居住便利性。若買方主要目的是自住且對老屋維護風險有所心理準備，並已確認貸款年限無虞，則此物件值得列入考慮；但若以長期投資保值為首要考量，則需謹慎評估老屋的增值潛力與未來轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
