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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
57.46坪 建物登記
參考單價 30.98 萬/坪 原價 1880 萬
主建物面積52.08 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.38 坪
土地面積29.51 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校海東國小、安南國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視預算與家庭需求而定。
此物件主要賣點在於「學區加持」與「全新別墅格局」。對於有學童家庭而言，海東國小學區配合步行即可到達，能大幅減少通勤時間與接送壓力。加上 2 年新屋與每間臥室皆附衛浴的設計，極適合追求生活品質與隱私的多人口家庭。
然而，1880 萬的總價與近 33 萬的單價在該區域屬於高標，且車位是否包含在內需進一步釐清。若您預備充足且重視子女教育與空間寬敞度，此物件是極佳的自住選擇；若以投資為首要考量，則需審慎評估安南區長期增值趨勢與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
