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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價
7+2房(室)3廳 格局
37.1坪 建物登記
參考單價 40.43 萬/坪
主建物面積37.1 坪
樓別/樓高樓 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積35.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高坪數、低單價、高屋齡」的投資型或特定需求型房產**，對於一般首購族群而言，需謹慎評估，不建議直接作為一般自住首選，但對於特定買家則具有高潛力。
主要理由如下：
總結建議： 若您擁有整修預算充足、對現金流有需求（如出租規劃），或是尋求家族長期共居，此物件值得列入看房名單，重點考察結構安全與維修隱憂。反之，若您追求全新居住體驗、輕鬆貸款條件或未來短期轉手，建議優先考慮較新的房產，以免後續維護與融資成為負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
