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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3600萬 總價(含車位)
5房(室)4廳5衛 格局
40坪 建物登記
參考單價 90 萬/坪 原價 3980 萬
主建物面積40 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 8 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位平面式車位
影音專區
詳細資訊
土地面積1962 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議考慮購買（前提是符合鄉村生活需求且確認合法性）。
主要理由： 本物件最大的亮點在於「極佳的臨路條件」與「即時可用性」。在屏東高樹的農地中，能擁有 12 米寬道路面寬的物件較為罕見，這不僅解決了鄉村交通不便的痛點，也提升了土地的保值能力。
此外，對於不希望處理複雜農地建築申請的買家來說，「買農地送農舍」且其中一棟僅 8 年屋齡，大大降低了入手的時間成本與施工風險。雖然使用地下水是一項小缺點，但相較於交通與現成建築的優勢，此問題容易透過設備解決。
建議建議： 購屋者在下定決心前，應重點核實該農舍的合法登記狀態（是否為合法農舍），以及地下水的水質檢測，確認符合居住標準後，此物件是非常理想的鄉村度假或退休選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
