篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9980萬 總價
37房(室)34廳34衛 格局
190.8坪 建物登記
參考單價 52.31 萬/坪
主建物面積174.5 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積16.3 坪
土地面積70.48 坪
電梯有
管理方式無
鄰近公園中央公園
生活機能水湳市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆典型的高資產投資標的，而非傳統自住房產。
是否值得購買： 若您屬於有充足現金流的高淨值投資者，且目標明確為長期收租賺取被動收入，此物件值得考慮。其位於水湳核心區，屋齡新且有現成租約，能提供穩定的現金流（約 4.67% 年報），在房地產低利時代具有吸引力。
主要理由：
建議：建議在簽約前，務必親自複核租賃合約的真實性（例如租約剩餘年限、租金繳付紀錄），並對「道路開闢」的都市計畫細節進行確認，以確保預期增值得以實現。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
