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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
45.34坪 建物登記
參考單價 32.16 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估後，此筆標案目前並不適合直接購買，主要原因在於房源標示已註明「此案已售出」，交易實際上已無法進行。
若僅從物件本身條件分析，位於西區美術館周邊的確是優質地段，4 房格局與停車便利性具吸引力，單價在該區域亦屬合理。然而，28 年的屋齡意味著後續可能需要考慮較高的維修成本或融資難度，加上坡道機械車位的實用性問題，建議您將其視為該區域的參考標的，在尋找類似區域與格局的在售房源時，可將此條件作為評比基準。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
