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碧連天典雅四房+雙車 三鶯捷運宅

新北市 樹林區 學勤路

3998萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

88.38坪 建物登記

參考單價 45.24 萬/坪

主建物面積44.85 坪

樓別/樓高6樓 / 28樓

屋齡 16 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積5.83 坪

共同使用37.7 坪

車位坪數20.5 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪子軒

大家房屋 三峽北大捷運 加盟店

經紀業名稱保安開發有限公司

證號(98)登字第134775號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得購買

此物件對於需求空間寬敞、注重家庭成員通勤便利性的購屋者來說,具備相當高的購買價值。主要理由如下:

  1. 空間效益極高:在 4000 萬預算內,能取得「三房以上 + 雙車位」且位於捷運沿線,該坪數與格局配置非常難得,特別適合多子女家庭。
  2. 交通與生活機能平衡:三鶯捷運提供通勤彈性,而學勤路周邊成熟的市集與教育資源,滿足日常生活的便利性。
  3. 價格合理性:單價 45 萬含車位,在該區域屬於合理區間,具備一定的抗跌性與流通潛力。

建議在簽約前,務必請專業驗屋師檢查屋況,並查詢管委會最近的會議記錄與維修基金狀況,以確保房屋無隱憂。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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