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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
42.66坪 建物登記
參考單價 49.93 萬/坪
主建物面積30.54 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述機械式平移
詳細資訊
附屬建物面積3.88 坪
共同使用8.24 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1060 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視購屋目的與驗屋結果而定，若追求大空間與高性價比則可考慮。
主要理由： 這筆物件的最大亮點在於空間坪數大且附電梯車位，對於需要多房室的大家庭而言，居住舒適度極高，且管理費用低廉能降低持有成本。然而，30 年的屋齡是必須面對的現實，購屋前務必請專業驗屋師檢查房屋結構、漏水及管線狀況，以確認後續維修成本。此外，建議向仲介釐清「參考單價」與「總價」之間的價差來源（是否含車位價值或裝潢折抵），確保預算分配合理。若驗屋狀況良好且價格談判空間充足，這是一筆值得入手的實屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
