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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
3+1房(室)2廳4衛 格局
68.26坪 建物登記
參考單價 26.08 萬/坪
主建物面積63.75 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積4.51 坪
土地面積28.77 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校福星國小/大倫國中
生活機能北苗市場/全聯超市
附近交通苗栗火車站/高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別適合多世代家庭居住。
此物件在苗栗市中區的定位相當明確，主要亮點在於**「實用性」與「便利性」的平衡**。對於重視長輩居住需求的買方，一樓孝親房搭配獨立車庫的設計非常貼心，能大幅降低行動不便者的生活摩擦。此外，三面採光的邊間透天厝在通風與採光上遠勝於一般中棟住宅，居住品質較高。
雖然屋齡 19 年需留意結構與管線狀況，總價 1780 萬在當地透天市場屬於合理區間。若您預算充足且希望長期自住，並不在意新成屋的象徵意義，此物件的生活機能與空間規劃足以彌補房齡的短板，是值得納入考量的優質自住房源。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細的房屋檢查，以確認潛在修繕成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
