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河岸景觀三房車 三鶯捷運宅

新北市 三峽區 中園街

1750萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

48.44坪 建物登記

參考單價 36.13 萬/坪

主建物面積22.46 坪

樓別/樓高6樓 / 13樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積3.32 坪

共同使用22.66 坪

車位坪數11.16 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪子軒

大家房屋 三峽北大捷運 加盟店

經紀業名稱保安開發有限公司

證號(98)登字第134775號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合以上分析,此物件值得列入購買清單,特別適合預算有限但有改善空間需求的首購族或剛成家的家庭。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價 1750 萬包含車位,對於需要 3 房格局的家庭來說,在台北周邊地區屬於可負擔的範圍。
  2. 生活機能完整:具備捷運優勢與周邊生活機能,居住質感與便利性兼顧。
  3. 格局實用:2 衛設計有效解決早高峰排隊情況,非常適合人口數增加的成長型家庭。

建議事項: 在決定簽約前,請務必確認車位與室內坪數的細項分配,以釐清實際居住單價。同時,建議於不同時段(平日與假日)實地探訪,確認噪音與通勤時間是否符合您的生活習慣。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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