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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.79坪 建物登記
參考單價 17.47 萬/坪
主建物面積21.01 坪
樓別/樓高樓 / 17樓
屋齡 28 年
法定用途集合住宅
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.83 坪
共同使用5.95 坪
土地面積30.78 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1620 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買，但建議將其定位為「自住機能優先」的選擇。
主要理由： 這是一個典型的「機能導向」物件。其最強大的優勢在於極高便捷的生活圈與優異的就學距離，這對於追求生活品質且不想依賴開車的家庭來說非常理想。雖然 28 年的屋齡是主要缺點，但 538 萬的總價提供了相當大的緩衝空間，買方可以用較低的入屋門檻取得核心地段的資產。
建議購屋者關注方向：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
