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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
2房(室)4廳3衛 格局
110坪 建物登記
參考單價 21.64 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 32 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積222 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需確認資格與整修預算
此物件對於具備農舍購買資格，且有意在埔里地區進行長期置產或結合民宿經營的買家而言，是一個相當優質的選擇。其主要吸引力在於28 米臨路面寬與110 坪的大空間，這在現行農舍市場中極為稀缺，且鄰近溫泉與中台禪寺的地理優勢，能帶來穩定的觀光流量與潛在租金收益。
然而，作為買房者需特別留意以下兩點：首先，屋齡 32 年代表後續可能需要預留整修基金，尤其是結構安全與水電管線的老化問題；其次，農舍法規是此類產權最大的門檻，務必在簽約前確認自身是否符合「自用農舍」或轉售的資格，以免產權無法移轉或無法合法使用。若這兩項前提無虞，這是一個兼具自住舒適度與資產保值性的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
