篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3250萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
92.93坪 建物登記
參考單價 34.97 萬/坪 原價 3580 萬
主建物面積86.66 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積6.27 坪
土地面積331.97 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近公園溫泉溝公園
生活機能 礁溪市集
附近交通礁溪火車站礁溪轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟宜蘭礁溪的全新電梯農舍，對於有明確購屋資格（如農民身分）且預算充足的買家來說，是一筆值得考慮的投資。其主要優點在於「新」與「大」，結合了電梯便利與寬敞格局，非常適合追求低密度生活品質的大家庭，或是打算在礁溪置產作為休閒度假基地的族群。
然而，由於其農舍屬性，潛在買家首要任務是確認自身資格是否符合農地農用法規，以免購屋後無法使用或轉手。此外，高昂的總價與後續維護成本也是必須權衡的因素。綜合來看，若您具備購屋資格且規劃長居或作為第二居所用，此物件在坪效與地段上具有相當吸引力；若僅視為一般住宅投資或資格不符，則建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
