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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
20.2坪 建物登記
參考單價 32.57 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估，需先確認成交狀態
此物件對於預算有限、希望在南屯或北區以低門檻入手電梯三房的購屋者具有吸引力，主要優勢在於其「低總價」與「高實用性」。然而，由於物件明確標註「資訊已過期」，這是最關鍵的風險點。若您對北區生活圈有強烈需求，此屋確實具備居住價值，但需先聯繫房仲確認房屋是否仍為出售中。
此外，若您計畫長期持有，建議務必請專業技師進行房屋狀況檢查，特別留意管線與防水情況，並預留整修預算。若僅作為短期置產，32 年屋齡可能影響未來的轉手流動性與銀行融資條件，需納入考量。總體而言，這是一個「低門檻但高潛在風險」的標的，值得購買的前提是確認房源有效性且屋況在可接受範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
