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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1685萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.08坪 建物登記
參考單價 73.01 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合年輕首購或投資，不適合大家庭。
此物件最大的亮點在於「全新屋況」與「未來的捷運潛力」。挑高設計與隔音優勢能顯著提升居住品質，對於重視生活質感的年輕情侶或首購族來說，是一個值得考慮的起點。然而，買房者必須正視坪數較小與單價偏高的事實。總價 1685 萬元換取 23 坪空間，單價接近每坪 73 萬，在蘆洲地區屬於較高的投資門檻。此外，僅有一間衛浴且無車位配套，若考慮未來成家或家庭人口增加，居住彈性會受限。因此，若您以自住或短期增值為目的，且能接受坪數限制，此物件具吸引力；但若以長遠家庭居住為主，建議評估更大坪數的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
