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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
64000萬 總價
開放空間 格局
- 建物登記
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 30 年
法定用途工業用
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費90 元/月
管理描述90元/坪
朝向方位坐南朝北
附近交通橋和捷運站
特色描述
地圖
專家亮點
購買建議：適合企業置產或投資，不建議作為自住住宅。
主要理由： 這棟物件屬於「工業用」企業大樓，價格約 6400 萬元。對於尋求商業空間、工廠辦公或長期收租的投資者而言，其交通與周邊商業機能（如好市多）是一大亮點，且單位設計靈活，具備分售或打通的潛力。
然而，若以「買房居住」為目的，此物件並不適合。首先，工業用產權無法設立戶籍，貸款限制嚴格且稅負較高；其次，屋齡 30 年代表建物已顯老舊，可能面臨修繕成本；最後，資料中「總坪數為 0」與「橋和捷運站」之資訊存在疑點，建議務必親自現場實地考察，確認實際坪數與貸款條件後再作決定。總體而言，這是一筆適合投資組合配置，而非生活居住的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
