篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
開放空間 格局
97.01坪 建物登記
參考單價 41.03 萬/坪
主建物面積48.93 坪
樓別/樓高8樓 / 29樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，特別適合「裝潢控」與「自住改善」型買家。
此物件最大的賣點在於「低門檻入主豪宅」。3980 萬的總價在國家一號院屬極具吸引力的價格，且包含車位與車位坪數，對於預算明確、希望打造專屬居家空間的買家而言，是極佳的切入點。毛胚屋形式雖需投入裝修預算與時間，但能避免購買裝潢屋的風格不合或設備老舊問題，長期居住價值較高。
然而，建議您必須預留充足的裝修款項，並確認該樓層（8 樓）的採光與通風狀況是否符合您的期待。此外，平面式車位雖具實用性，但若習慣地下停車場的便利性，則需自行評估落差。整體而言，若您看好林口生活圈發展且偏好居住自主權，此物件具備高性價比與入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
