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台東房仲李姐 A933台東球場旁大地坪龍之御全新完工別墅

台東縣 台東市 志航路一段

1950萬 總價

4房(室)1廳5衛 格局

68.67坪 建物登記

參考單價 28.4 萬/坪

主建物面積61.48 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述停自有地

詳細資訊

附屬建物面積7.19 坪

土地面積41.86 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校卑南國小

鄰近公園台東棒球場

附近交通台東火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李姐

台慶台東傳廣 加盟店

經紀業名稱巨峰房屋仲介企業社

證號(98)登字第125181號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件值得考慮,特別適合「自住為主,兼顧投資」或「多代同堂」的買家。

主要理由:

  1. 稀缺性高:在台東市區中心,能擁有近 70 坪、屋齡極新且格局完善的別墅房源十分罕見,居住體驗優於一般公寓。
  2. 功能多元:5 衛浴與 4 房設計不僅適合家庭自住,若經營民宿則具備極強的市場競爭力,能創造額外收益。
  3. 注意事項:購買前建議優先確認棒球場活動時間表,評估噪音對生活是否構成影響,同時需確認車位安全性與容量是否滿足家庭需求。若您追求高品質生活且能接受潛在的賽事噪音,這是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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