篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1657.9萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.5坪 建物登記
參考單價 35.65 萬/坪
主建物面積21.8 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 14 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2314 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校春安國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入觀察名單，建議深入查勘後決斷。
主要理由： 此物件在「地段與學區」上表現出色，南屯區的生活機能與春安國小學區資源，能有效保障居住品質與資產保值性。三房兩衛的舒適格局配合坡道平面車位，對家庭自住非常友善，且管理費負擔輕，具有不錯的持有效益。
然而，在決策前必須釐清兩個關鍵疑點：一是標題中「彰化烏日」與實際地址的落差，建議務必確認委託經紀公司的真實性；二是車位是否直接含於 1657.9 萬總價中，以及 46.5 坪是否完全反映實際使用面積。若能確認房屋無重大隱蔽瑕疵且車位權益清晰，此標的性價比極高，非常適合尋求穩定自住的家庭購置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
