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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
848萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.17坪 建物登記
參考單價 25.57 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積25.24 坪
樓別/樓高4樓 / 0樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1651 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校楠陽國小.楠梓國中
鄰近公園常順公園
生活機能楠梓早市.八方黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限、重視實用性且希望立即入住」的購屋者而言，值得列入考量。
主要理由如下：
然而，您必須慎重考慮以下兩點風險：屋齡已近 30 年，未來貸款年限或轉手速度可能受影響；此外，無車位是此物件最大的硬傷，若您的家庭結構包含需要養車的成員，這將成為生活上的長期不便，也可能在未來的市場上縮小潛在買家族群。建議若您以自住為主且對停車問題有替代方案（如租停車場），則這是一個不錯的落腳點；反之，若您偏好新社區或有強烈停車需求，建議繼續比較其他物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
