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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
23.71坪 建物登記
參考單價 25.22 萬/坪
主建物面積23.71 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積18.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新園國小
鄰近公園大象公園
生活機能菜市場、美聯社、全家
附近交通至台27線5分鐘
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合預算有限、追求機能便利且不介意屋齡的「首購小資族」考慮購買。
主要理由： 本物件最大的吸引力在於「低總價」與「即刻入主」。在目前的房價行情下，能以約 600 萬的價格取得一棟已翻新水電、且位於機能成熟區的透天厝，是非常稀有的選擇。其 4 房 3 衛的配置在同價位物件中極具競爭力，能滿足基本居住需求。
然而，買方必須注意 43 年的屋齡。建議在下訂前，務必請專業人士檢查牆體是否有結構性裂縫，並提前向銀行確認貸款成數，以避免因屋齡問題導致自備款不足。若能接受舊屋結構並看重生活便利性與低入主門檻，這是一個相當實用的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
