篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.66坪 建物登記
參考單價 37.48 萬/坪
主建物面積24.51 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1層~1F
管理方式物業管理
管理描述65元/坪/月 (暫定)
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園中清公園•何姓溪滯洪池
生活機能南寮市場•全聯福利中心•新竹漁港漁產直銷中心
附近交通新竹客運藍15區•藍線
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結評價：值得納入考慮的宜居型首購或置換標的。
此物件位於新竹市北區南寮生活圈，具有極佳的生活便利度與學區優勢，同時兼具通往海邊休憩與市區通勤的平衡點。對於預算在 1700 萬左右、重視生活機能且需考慮子女教育的家庭來說，這是一個具備實惠性的選擇。
主要購買理由：
重要提醒： 由於同一筆物件資料中涉及兩個不同完工時間的建案（「廿景」預計 114 年第四季、「東大品院」預計 117 年第一季），建議您在洽詢時務必釐清目前標售的具體房號屬於哪一個建案，以及確切的交屋時間與總價是否包含車位，這將直接影響您的資金規劃與入住安排。若能在上述條件確認下，此價格在當前市場中具有不錯的首購或置換競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
