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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1158萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
31.445坪 建物登記
參考單價 36.83 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積19.154 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.184 坪
共同使用10.107 坪
土地面積6.287 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費250 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校十興國小、東興國中
鄰近公園 繩索公園
生活機能 楓康超市光明店
附近交通 高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重停車需求與空間彈性的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「雙車位」的稀缺性與「樓中樓」設計在低總價下的空間利用率表現出色，且屋齡新、管理費低廉。然而，由於位於頂樓，購屋前務必仔細檢視屋頂防水狀況及夏季隔熱效果。若您能接受頂樓特性，並看好湖口地區對竹北科園通勤族群的承接力，這是一筆值得考慮的資產。建議優先評估未來轉手對象是否偏好此類特殊格局，以確保長期流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
