篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.48坪 建物登記
參考單價 23.99 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積23.75 坪
樓別/樓高4~4樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.87 坪
共同使用10.86 坪
土地面積6.51 坪
電梯有
管理方式無
鄰近公園河堤公園
附近交通凹子底捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
整體而言，此物件位於高雄左營區凹子底的核心地段，生活機能與交通優勢明顯，且三房格局實用度高，對於重視日常便利性的家庭買家而言，是一個值得考慮的選擇。然而，主要風險在於「屋齡已近 30 年」及「車位維修中」這兩點。
購買建議： 此物件適合預算有限但渴望進入該區域生活，或計畫長期持作投資收租的購屋者。若您是首購族且對銀行貸款額度極為敏感，或是對機械式車位的依賴度極高，則需特別謹慎。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
