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創業首選—三角窗店面-屏東房產推薦

屏東縣 屏東市 信義路

3588萬 總價

65.19坪 建物登記

參考單價 55.04 萬/坪

主建物面積55.72 坪

樓別/樓高0樓 / 3樓

屋齡 2 年

法定用途店鋪

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積9.47 坪

土地面積65.19 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱英妃

自由中正 加盟店

經紀業名稱天盛不動產有限公司

證號(97)登字第112723號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於具備資金實力且有意在屏東創業或經營者而言,是一筆值得評估的資產。

主要理由如下:

  1. 黃金地段與展示性:三角窗與 15 米臨路優勢,在商業經營上能提供極佳的廣告效果,且周邊生活圈成熟,客源穩定。
  2. 新成屋優勢:僅 2 年屋齡意味著管線新、設備好,能減少購屋後的初期整修投入,且高規格配備提升了自住舒適度。
  3. 空間運用靈活:3 房 3 廳 5 衛的格局,讓業主能依需求彈性規劃,例如一樓開店、二樓以上作為員工宿舍或套房出租,提高空間利用率。

建議考量點: 雖然地段與條件俱佳,但 3,588 萬的總價與 55 萬/坪的單價屬於高門檻投資。若以投資為目的,建議先詳細評估周邊同區租金水準與租金報酬率,並確認自身現金流是否能負荷持有成本,再行決定是否進場。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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