篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
808萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
36.2坪 建物登記
參考單價 22.32 萬/坪 原價 858 萬
主建物面積18.3 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1262 元/月
鄰近學校上館國小 員東國中
生活機能傳統市場
附近交通新竹高鐵站 竹東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於**「首購族」或「注重生活機能的小家庭」**來說，是非常值得入手的選擇。
主要理由如下：
建議注意事項： 在決定簽約前，務必向建商或仲介確認「車位是否已包含在 808 萬總價內」，並詳細查閱該社區的公共基金狀況及房屋漏水紀錄（因屋齡 30 年），以確保長期居住的安心度。若確認這些條件無虞，這將是一筆高性價比的置產決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
