篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3150萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
95.3坪 建物登記
參考單價 33.05 萬/坪
主建物面積55.6 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 18 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述雙車位
詳細資訊
附屬建物面積5.2 坪
共同使用34.5 坪
土地面積31 坪
電梯有
管理方式其它
管理費833 元/月
鄰近學校蟠桃國小 建國國中
鄰近公園忠孝公園
生活機能尚順廣場 頭份市場
附近交通竹南火車站 苗栗高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合追求生活品質的家庭。
此物件最大的賣點在於「大坪數」與「雙車位」的稀缺性，加上完善的學區與公園資源，對於重視生活空間與孩子教育的家庭來說，性價比相當高。總價 3150 萬在新竹苗栗生活圈算具競爭力的價位，且管理費極低，能減輕長期持有負擔。
然而，作為買房者需特別注意頂樓的隔熱與防水問題，建議購屋前務必請專業技師詳細勘驗屋頂狀況。此外，請確認標題「新竹」是否為行銷名稱，實際通勤或學區認定需以「苗栗頭份」為準。若您能接受老屋頂樓特性並解決潛在維護疑慮，這是一筆具備居住實質價值與長期持有潛力的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
