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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
618萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
28坪 建物登記
參考單價 22.07 萬/坪 原價 658 萬
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
車位描述地下室機械式停車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1808 元/月
鄰近學校民生國小 中正國中
鄰近公園演藝廳
生活機能和生市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與老屋狀況。
此物件位於屏東市核心生活圈，鄰近學校與市場，生活機能極為成熟，對於自住的通勤族或重視子女學區的買家來說，便利性是最大賣點。三房格局與採光條件在老舊華廈中表現良好，且總價含車位，單價具備競爭力。
然而，31 年的屋齡是最大的隱憂。買方在簽約前務必確認銀行對老屋的貸款年限與成數限制，以免影響購屋能力。此外，建議聘請專業鑑定人員或自行詳細檢視管線、防水狀況，以預算後續可能的整修成本。若您的購屋預算包含潛在維修費用，且能接受機械式車位，此物件在性價比上仍具備很高的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
