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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
91.63坪 建物登記
參考單價 18.53 萬/坪
主建物面積60.64 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述地下室雙車位
詳細資訊
附屬建物面積8.7 坪
共同使用2.99 坪
土地面積34.05 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校信義國小.頭份國中
鄰近公園運動公園
生活機能大潤發.全聯.尚順購物中心
附近交通國一交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入評估名單，但需謹慎評估裝修預算。
此物件對於尋求大坪數、多房格局且重視停車便利性的家庭而言，具有很高的吸引力。其核心價值在於「不可移動的地段優勢」與「雙車位資源」，這在頭份市中心區是稀缺資產。鄰近學校與商圈的條件，讓居住品質與子女教育兼顧，非常適合長期持有。
然而，作為買房者必須注意，「老屋需整理」意味著您將額外付出裝修資金與心力，建議在簽約前務必請專業土木結構或裝修人員進行詳細勘察，將翻修費用納入總購置成本（目前參考單價 18.53 萬/坪是否已含裝修折價需確認）。此外，針對長輩居住，請務必確認樓梯的寬度與安全性，或考量是否可增設樓梯升降機。若能接受老屋翻新帶來的變動，此物件具備相當的居住與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
