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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.06坪 建物登記
參考單價 37.89 萬/坪
主建物面積19.07 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.99 坪
土地面積6.16 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校宋屋國小 平興國中
鄰近公園廣仁公園 老街溪
附近交通66快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視學區的家庭買方而言，具備相當高的入手價值。七百多萬的總價在桃園地區提供了一房兩廳甚至三房的完整格局，加上水電管線已更新，能有效節省初期裝修成本，是首購族以較低門檻進入平鎮生活圈的優選方案。
然而，您必須考量自身對居住品質的要求與長期持有心態。由於屋齡已達 42 年且位於一樓，若對隱私、濕度或無電梯感到敏感，此物件將需要更多的心理建設。建議若您以自住為主且看重通勤便利性與子女就學資源，這是一筆值得考慮的投資；但若期望短線獲利或偏好新式公寓設施，則需審慎評估銀行融資條件及未來轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
