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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1195萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
- 建物登記
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積1227.64 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
專家亮點
購買建議：適合「退休置產」或「園藝愛好者」，但需謹慎評估屋況與貸款。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「價格與土地」，以不到 1200 萬的總價獲得鳳林鎮核心地段的透天與土地，對於預算有限或規劃長期養老購屋者而言，是進入花蓮置產的低門檻良機。然而，42 年的屋齡是最大的風險點，購屋前務必聘請專業技師進行結構安全鑑定，並預留充足的整修預算。此外，由於涉及農建地使用，建議事先確認銀行貸款條件是否支援，以免資金規劃出現落差。若您尋求投資增值，此物件因老屋與農地屬性可能較難轉手；但若追求生活品質與居住閒適，則值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
