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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
260萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
11.94坪 建物登記
參考單價 21.78 萬/坪 原價 288 萬
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積2.17 坪
電梯有
管理方式其它
管理費500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、尋求交通便利的單身族，或是以投資收租為目的的買家而言，具備不錯的購買價值。主要理由在於其總價親民，且位於花蓮市核心地帶，生活機能完善，租金潛力與流動性相對較佳。
然而，購買前需審慎評估兩個關鍵風險：首先是屋齡與貸款條件，銀行對老屋的撥貸可能較為保守，需預先確認貸款成數；其次是無電梯與停車問題，這將影響長期的居住便利性與轉手彈性。建議您在購屋前務必請專業人員進行房屋結構檢查，並確認實際建物類型與標題的一致性，以確保投資安全。若上述條件能符合您的需求，這是一個值得考慮的入場標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
