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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1028萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.38坪 建物登記
參考單價 32.76 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積15.11 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1靠邊平面車位
管理方式物業管理
管理費1140 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校莊敬國小.鼎金國中
鄰近公園金獅湖風景區
生活機能天天新.金獅湖市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議購買，適合追求生活便利與高品質居住環境的族群。
此物件的主要賣點在於「高樓層景觀」與「已翻修之優質屋況」的結合。在總價一千多萬的價位下，能提供包含車位的二房平車，且位於鼎金商圈核心，對於通勤者及學區家庭而言是非常實用的選擇。雖然屋齡已達 26 年，需留意銀行貸款年限限制，且實際居住坪數因含車位而較為精實，但考慮其管理費低廉、格局方正且採光通風極佳，整體性價比相當不錯。若您不介意舊屋屬性，且優先考量即時入住與生活機能，這是一個值得考慮的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
