篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
33.27坪 建物登記
參考單價 32.1 萬/坪 原價 1168 萬
主建物面積27.22 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.05 坪
土地面積23.9 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立大埔國小,市立明德高中(國中部)
生活機能全聯超市.菜攤車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「非通勤導向」、「具備自行裝潢意願」且「能確認土地轉移資格」的特定買家，若您是初次購屋或依賴捷運通勤，則建議保持觀望。
主要理由： 第一，土地性質需優先釐清。名冊雖標住家用，但名稱為「農地」，這在法務上可能涉及購買者身份限制（農民資格）或土地使用分區問題，務必確認銀行放款與產權移轉無障礙。第二，43 年屋齡代表硬體基礎老化，建議您務必預留 200 萬至 300 萬的裝修預算。若能確認上述法律與預算條件，這仍是一處能負擔且空間充足的靜謐住所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
