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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)928 萬 980萬
參考單價27.64 萬/坪
格局 2+1房(室) 1廳 2衛
建物登記33.58 坪
主建物面積21 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費300 元/月
鄰近學校大元國小/益民國小.光榮國中
鄰近公園大里公園
生活機能內新市場.內新黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「預算有限但重視生活機能」的買家來說，值得列入買房名單中，但建議在簽約前加強建物結構檢查。
主要理由如下： 首先，性價比優異。總價 928 萬含車位，在台中大里區屬於合理範圍，且管理費低廉，降低了每月的固定支出。其次，生活機能完善，從市場、學校到快速道路通勤皆不需長程移動，非常適合日常居住。最後，屋況新穎省去了購屋後最耗時的整修期與費用。
然而，需特別注意屋齡 32 年可能帶來的貸款限制，建議先至銀行確認貸款評估結果。若銀行核貸條件可接受，此房是平衡實用性與預算的不錯選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
