這個物件在哪裡？坪數多大？

位於花蓮縣秀林鄉民治，建物面積約 28.26坪。

刊登總價 980 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1222584）聯絡俊欣（0913541307），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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980萬總價

開放空間格局

28.26坪建物登記

參考單價 34.68 萬/坪

主建物面積28.26 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積184.63 坪

電梯無

管理方式無

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱欣浩美開發有限公司

證號(107)登字第329567號

專業品質

服務態度

0913541307 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件適合「長住型」的退休族群，但不太適合短期投資或需要頻繁通勤的買家。

購買建議：值得特定需求者考慮

主要理由如下：

生活型態匹配： 若您計畫移居花蓮，且偏好遠離城市喧囂、追求自然寧靜的退休生活，秀林鄉的環境與透天厝的配置符合您的需求。
價格與價值評估： 總價 980 萬對屋齡 34 年的物件而言，在秀林鄉區域屬於中高價位，建議買方需將潛在的整修成本計入預算，並與市場同級距新案或土地價值進行比較。
生活機能考量： 由於地點偏遠且無車位，請確認您對醫療資源、超市購物及公共交通的依賴程度。若您自駕意願高且能接受長距離通勤，此點可被接受。

總結來說，這不是適合所有買家的通用型住宅，但在確認房屋結構安全且您確認長期居住意願的前提下，它具備作為退休宅的潛力。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答