篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
238萬 總價
1房(室)1廳 格局
10.08坪 建物登記
參考單價 23.61 萬/坪 原價 258 萬
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合「首購族」或「投資客」
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「地點與總價的平衡」**。對於預算有限，但希望在花蓮市區（特別是交通樞紐周邊）擁有獨立空間的買方來說，這是一個低門檻入場的優質選擇。裝潢好、即住即租的特性，能有效降低居住或投資的初期成本與時間。
注意事項： 建議您在簽約前，務必查閱該社區的修繕基金提撥情況，並確認電梯運行狀況，以排除老屋的潛在隱患。此外，若考慮長期自住且計畫生小孩或擁有汽車，小坪數與無車位可能是未來的考量瓶頸。若是作為過渡性住宅或投資收租，此物件的高性價比非常值得進一步洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
